Ждать мать на новом чипсете точно не стоит, т.к. он лишь подретушированный вариант z170, который в свою очередь прекрасно совместим с новыми процами (если БИОС обновлена до последней версии)
Разница 7700k между 6600k около 8-10%, а цена на первый явно будет выше из-за барыг, которые добавят процент за новинку. Так же там есть улучшения по части встроенной карты (аппаратное кодирование 10 бит HEVC), однако эти возможности актуальны лишь при наличии соотв. оборудования, которое может снимать видео в 10-битном цвете (конверт бессмысленнен). 6600K наоборот может слегка подешеветь, что бы уступить место "новинке".
В общем, все говорит в пользу 6600K+z170. Смысл ждать имело бы, будь новые процы полноценным новым поколением. Сам факт обратной совместимости и использование того же самого сокета (что довольно в новинку для Интел) уже говорит о том, что новые процы - легкая косметика старых.
Добавлено через 3 минуты
Если комп берется исключительно для игрушечек, то есть как приставка, то там даже более чем достаточно чистого 4-х ядерника i5 в разгоне.
Правда у нового 7700k получше разгонный потенциал (пишут до 5 ггц разгоняется против 4.6 у старых), но ждать из-за этого новые процы... Лучше купи сейчас 6600k - потом всегда сможешь продать за неплохие деньги, если надо и взять уже i7 Kaby Lake,если ощутишь нужду в 8-и потоке...
Спасибо за совет.